厂房审图有门道,免审条件+承诺制+设计深度全解析
工业厂房施工图审查文件的编制，除遵循一般建筑施工图审查要求外，还需满足以下特殊规定：
一、审查范围的特殊规定
1.部分项目免予审查
部分地区规定，符合以下条件的单层工业厂房可免予施工图审查：
跨度小于12米，或吊车吨位小于10吨；
无地下室（为生产、消防需要建设的地下泵房、消防水池除外）。
需要注意的是，依据《建设工程···
干货收藏，给排水消防图纸审查要点一篇讲透
图纸审查要点
（一） 总说明
内容完整性：设计说明应包含设计依据、设计范围，给排水、消防等各系统的概述，以及管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、试压、防腐油漆、保温等要求。
设备选型：主要设备材料表（水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等）的选型是否安全合理。
措施有效性：管道及设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查维护等措施是否有效合理。
消防配置：是否按消防规范设置了消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统及设施；消防水量计算是否合理。
禁用产品：是否选用了国家明令淘汰的产品。
（二） 给排水平面图
水池水箱：生活水池、水箱是否为独立结构型式（避免与消防等水池共用污染）。
防回流：给水管与水加热设备及可能引起回流的卫生设备连接处，是否有防止回流污染的措施。
水泵房：生活给水泵房位置是否避开有防振或安静要求的房间；水泵机组、支架及机房墙体顶板是否采取隔振或消声措施。
卫生布置：厕所、盥洗室是否布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。
污水泵井：地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。
检修条件：水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修空间与要求。
规范敷设：管道布置、敷设是否满足规范要求。
（三） 水消防、人防部分平面图
灭火设施：不同用房或公共场所的灭火设施选择是否恰当，有无遗漏。
储水与加压：消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。
终端布置：消火栓、自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。
水幕设施：需要水幕分区或配合防火卷帘分区处，是否按规范设置了水幕设施。
消防电梯：消防电梯是否设置了排水设施。
防冻措施：寒冷地区无采暖地下车库，有结冻可能的水消防管道是否采取了合理可行的防冻措施。
灭火器：灭火器的选型与布置是否满足规范要求。
人防要求：若有人防地下室，给排水设计应符合人防设计相关规范及当地人防主管部门的要求。
（四） 总平面图
室外管网：消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网；室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范。
市政接口：接入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。
安全间距：化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m；若不满足，是否采取了防止污染生活用水水质的有效措施。
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